广厦

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广厦是贝壳租房官方推出的商家端管理工具，核心目标是帮助贝壳租房商家提升房源出租效率，通过房源管理、房源盘点、在线签约等功能，让房源更快租出去；名称取自“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，既呼应租房服务的本质，也传递为租房需求者提供遮风挡雨居所的初心，更通过在线签约功能让商家与租客无需奔波就能完成电子签约，轻松实现房屋出租，同时还能为用户提供更舒心的租房体验，是贝壳租房商家提升运营效率的必备工具。

【软件功能】

广厦支持商家随时随地上下架房源信息，进入房源管理中心就能快速新增待租房源，也能及时下架已出租的房源，确保展示的房源都是有效可租的；

商家可以自由编辑房源信息，随时进入房源管理中心修改房源的户型、面积、租金、配套设施等内容，让房源信息始终保持准确吸引租客；

支持直接删除房源信息，点击房源管理工具列表栏里的“删除房源”按钮，就能快速移除不需要展示的房源，保持房源列表整洁；

选择房源后可直接在线签约，点击目标房源信息并选择在线签约功能，就能和租客在平台完成电子签约，省去线下跑流程的麻烦；

可以完善我的租约内容，进入“我的租约”页面查看租约原版内容，补充或修改租约细节，确保租约信息完整无误；

能实时查看来电信息提醒，及时了解房源咨询的来电情况，方便商家随时回访客户，抓住潜在租房需求。

【软件特色】

实时在线房源数据更新，“我的数据”栏里的在线房源数据会根据商家的上下架操作实时变动，商家能随时掌握当前可租房源数量；

累计统计所有电话咨询数量，商家可以通过数据了解自己房源的关注度，判断房源吸引力；

自动计算来电接听率，商家能从接听率数据里发现服务漏洞，及时调整回访策略；

还统计广聊咨询用户量，不仅记录电话咨询，还统计平台内的广聊在线咨询用户，全面掌握客户咨询渠道；

使用软件能获得珍珠币，珍珠币可兑换房源排序提升、独立品牌推广、联合品牌推广等福利，帮助商家增加房源曝光；

丰富的智能管理工具让线上运营更轻松，客户咨询信息自动记录，线上签约流程简化，大幅节省商家时间和精力。

【主流租房商家工具功能对比】

【使用说明】

1、打开广厦软件进入应用主页，直接看到分散式的房源信息列表，所有可管理的房源一目了然；

2、选择一个目标房源信息并点击，快速查看该房源对应的管理工具，比如编辑、下架、签约等；

3、根据需求点击“删除房源”或“下架房源”，也能直接点击“在线签约”完成房源出租流程；

4、进入管理中心，点击“查看来电信息”选项，就能浏览所有未接来电和已接来电记录；

5、进入珍珠币页面，查看自己的珍珠币余额，点击想要兑换的福利产品，就能使用珍珠币兑换流量或推广权益。

【广厦常见使用问题解答】

1、Q：为什么房源下架后还能在列表看到？

A：房源下架后会进入“已下架房源”分类，需要在房源管理中心切换分类才能看到，若想彻底移除可点击“删除房源”按钮。

2、Q：珍珠币怎么获取？

A：日常使用广厦完成房源上下架、编辑、在线签约等操作，就能自动获得珍珠币，具体获取数量可在珍珠币页面查看规则。

3、Q：在线签约的电子合同有法律效力吗？

A：广厦的在线签约功能采用合规电子签章技术，生成的电子合同和纸质合同具有同等法律效力，可放心使用。

【更新内容】

1、新增经纪人代出公寓房源作业状态通知列表，商家能实时了解经纪人代出公寓房源的进度情况，方便跟进；

2、录入房源时新增“房源管家”角色，商家可以为房源分配专属管家，提升房源管理的针对性和效率。