水滴管家

水滴管家是适配安卓设备、面向职业房东与公寓运营主体打造的数字化租务管理工具，依托成熟SaaS体系替代传统纸质记账模式，统筹房源租客账务权限全维度经营事务，适配分散式与集中式两类公寓运营模式，不管你手里攥着三五套分散的民房做二房东，还是运营整栋集中式公寓的创业团队，都能靠它把日常收租、记账、管租客的杂事捋得顺顺当当，整套程序学习门槛低，界面布局简洁功能集中，零基础使用者也能快速掌握操作逻辑，数据统计、智能硬件对接、租客自助服务、多维度权限管控模块，同步配套完整供应链配套服务。

水滴管家怎么注册账号

1、打开软件，阅读【服务协议】与【隐私政策】后点击同意进入登录引导页。

2、引导页右下角点击注册按钮，跳转账户注册信息填写页面。

3、注册页输入手机号并勾选隐私政策，点击获取手机验证码唤起图文验证弹窗。

4、输入图文校验码，点击确定完成验证并接收短信验证码。

租管类工具基础信息对比

软件功能

1、图形化汇总全部房源运营状态，划分九类房态完整覆盖预定入住退租全流程，直观掌握每套房屋出租空置情况。

2、设置分天标注的租约账单提醒板块，备忘内容可随时录入留存，系统定时推送各类待办业务提示内容。

3、支持大批量房源批量录入，单次可上传不限数量房屋信息，单独录入模式十秒即可完成整租合租房源登记。

4、房源预定信息独立标识展示，房态数据同步更新规避重复预定冲突，统一管控房屋预约流转流程。

5、双标准财务记账体系同步运行，完整留存每一笔收付流水，拆分账单明细适配大规模公寓财务核算需求。

1、数据统计体系完整，经营状况直观可查

平台搭建多层级数据统计板块，日历面板归集账单合同备忘各类待办事项，自由筛选时间区间调取收支明细，系统自动核算当期收入支出与净收益数值。业务办理进度以条形图表直观呈现，入住续租退租盈利等核心经营指标实时更新，无需人工整理表格。

2、房源录入操作轻量化，双运营模式独立管控

房源登记分为单条快速录入与批量导入两种路径，单条录入适配零散新增房屋，十秒内即可完成整套房源信息填写，批量导入适配大规模房源统一建档。系统对分散式公寓与集中式公寓数据做区分清分处理，两类经营模式各自独立划分概况租务财务权限四大模块。

3、软硬件一体化联动，租客自助渠道完善

程序对接智能门锁智能水电表等物联网设备，实现无人看房、远程抄表、自动扣费、智能租金催收等自动化操作，减少线下人工值守频次。配套独立品牌与租客公众号渠道，租客可自主完成缴费报修保洁投诉操作，运营主体自定义合同租期收费杂费类目。

常见使用疑问解答

1、问题：个人手里只有两三套分散房源，用水滴管家会不会功能太冗余不好上手？

答案：不会，个人小房东使用时可以只开启核心的记账、房态提醒功能，多余的团队权限、多门店管理模块可以不用设置，操作界面会自动适配精简模式，日常用起来很顺手。

2、问题：批量导入房源的时候，房源信息格式不对会不会导致数据错乱？

答案：上传页面会提供标准的Excel模板，按照模板提示填写房屋地址、面积、租金等信息再上传，系统就可以自动识别全部内容，不会出现数据错乱的情况。

3、问题：租客那边没有下载APP，能不能正常收到缴费提醒？

答案：可以，运营方开启租客公众号提醒权限之后，系统会自动把账单、报修回复等信息推送到租客微信上，不需要租客额外下载安装应用。

4、问题：更换手机登录账号，之前存的房源数据会不会丢失？

答案：所有数据都同步存储在云端服务器，更换设备登录同一个实名认证的账号，就能完整调取之前全部的房源、租客、账单记录，本地删除软件也不会影响云端存储的数据。

5、问题：智能水电表对接需要额外购买指定品牌的设备吗？

答案：目前市面主流的联网智能门锁、水电表品牌都可以完成对接，不需要特意更换手里已经在用的硬件设备，联系客服提交设备型号就能完成适配。

小编点评

手上有多套房源、做长租公寓的房东可以试试这款管理工具，上手门槛很低，新手也能快速摸透用法。不用再手写记账，房源、租客、收支数据自动统计，账单、合同到期会及时提醒，还能对接智能门锁水电表，实现自助缴费、无人看房。房源批量录入、多人员权限划分都支持，经营数据用图表直观展示，租客报修缴费也能在线处理，大幅减少日常打理的繁琐工作。

更新日志

v6.2.4版本

优化合同详情编辑功能

修复部分安卓机型上传房源图片时的闪退问题

调整账单提醒推送时间设置选项，支持自定义每日提醒时段